En Düşük Faizli Konut Kredisi Veren 5 Banka 2020 Şartları

Ev alabilmek isteyen kişiler ile evine değişiklik yapmak isteyen kişiler için güncel faiz oranları ile 2020’da en az faizli konut kredisi veren 5 banka olarak enine boyuna değerlendirmeye aldığımız Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Bankası gibi kamu bankaları ile beraber QNB Finansbank, Denizbank, Garanti bankası, TEB’i sizin için detaylı olarak araştırıp değerlendirdik. Bu bankaların uyguladığı yeni faiz oranları ve vade olanakları ile ne kadar kredi çekebileceğinizi ve bankaların düşük faizli konut kredisi için talep ettiği evrakların neler olduğuna ilişkin sizlere destek olmak amacıyla bu makaleyi hazırladık. Ev almayı düşünen yurttaşlarımızın hangi bankanın faiz oran daha düşük diye tek tek banka gezmelerine ihtiyaç olmadan bu içeriğimizde ki güncel faiz oranları ile alacakları kredinin hesabını yapmalarında destek olacağız.

BANKALAR ŞUNLAR;

  1. Ziraat Bankası
  2. Vakıfbank,
  3. Halkbank,
  4. Qnb Finansbank
  5. Denizbank

2020 senesi Ocak ayından başlayarak güncel konut kredi faizleri %0,99’dan %0,79’a indirildi. Faiz indirimlerini web sitelerinde güncelleyen bankalarımız; Ziraat Katılım Bankası, Halkbankası ve Vakıfbank’tır. Başka bankalarında bu faiz indirimlerine iştirak etmesi ilerleyen günlerde umut ediliyor.

QNB Finansbank

Finansbank ev almak istemiş olan müşterilerine satın alabilmek istedikleri konut değerinin % 80 ‘ine kadar kredi kullanmalarını sağlamaktadır. Finansbank 180 aya kadar vade olanağı ile kredi çekilmesine olanak vermektedir. Banka konut kredilerinde kullanılmış olan vade süresine göre değişik faiz oranları uygulamaktadır. Bu bilgiler ekseninde banka konut kredisi çekmek istemiş olan müşterilerine 120 ve 180 aya varan vadeler ile %1,31 faiz oranı ile konut kredisi vermektedir.

100 bin Türk lirası krediyi;

  • 24 ay vadeli olarak çektiğinizde %1,05 faiz oranı ile aylık ödeme ücreti 4.735,42 Türk lirası ‘dir. Toplamda geri ödeme ücreti ise 113.649,99 Türk lirası‘dir.
  • 60 ay vadeli %1,04 faiz oranıyla çektiğinizde 2.248,78 Türk lirası‘dirGeri ödeme ücreti 134.926,49 Türk lirası‘dir.
  • 120 ay vadeli çektiğinizde %1,04 faiz oranı ile  1.462,59 Türk lirası taksit ile 175.511,66 Türk lirası ile toplamda geri ödeme yapılmaktadır.
  • 180 vadeli çekilen %1,23 faiz oranı ile aylık taksit ücreti 1.383,19 Türk lirası‘dir. Geri ödemesi ise toplamda 248.971,20Türk lirası‘dir.

Bankanın vermiş olduğu faiz oranları ile kredi kullanan müşterilerinden 500 Türk Lirası kredi tahsis tutarının yanında 814 Türk lirası. ekspertiz parası alınmaktadır. Sizde bu koşullar ile kredi yararlanmak istiyorsanız bulunduğunuz bölgedeki QNB Finansbank şubesine altta yazılı olan belgeler ile gitmeniz gerekmektedir.

  • Satın alınacak olan konutun tapu fotokopisi
  • Kimlik belgesi
  • Güncel tarihindeki üzerinizi kayıtlı herhangi bir fatura
  • Aylık maaş bodrosu ya da gelir belgesi

Denizbank 

Denizbank düşük faiz oranları ve sabit taksit ödemesi olanakları ile müşterilerine hayal ettikleri evi almalarında destek olmaktadır. Denizbank’ın DenizMortgage kredisi ile 120 ay varan vade ile %1,09 faiz oranıyla kredi olanağı sunmaktadır. Bankanın kullanmak istediğiniz konut kredisinin taksit sayılarına bakılarak uyguladığı ve ödemeniz ihtiyaç duyulan taksit miktarlarını belirtmek gerekirse;

Banka yukarıda belirttiğimiz vade olanaklarına uyguladığı faiz oranları ve ödeme takvimine bakılarak kredi kullanmak istemiş olan müşterilerinden 500 Türk Lirası kredi tahsis parası ve 700 Türk Lirası ekspertiz parası talep etmektedir.

Garanti bankası

Garanti bankası müşterilerine hazırlamış olduğu konut kredileri ile hayal etmiş olduğunuz eve sahip olmaları için makul ödemeli kredi tahsis etmektedir. Banka konut kredisindeki taksit sayısını 240 aya kadar uzatabilmektedir. İstenilmiş olunan konut kredilerinde yapılacak olan vade seçeneklerine bakılarak %1,09 faiz oranı uygulamaktadır. Şayet tercihiniz 120 ay vadeden fazlası ise 120 ay vade üstü faiz oranı %1,09’dan, %1,17 oranı ile faizde artış söz mevzusudur. Sizde hayal ettiğiniz evi alabilmek için garanti bankası konut kredisi kullanabilirsiniz. Bankanın çekmek istediğiniz konut kredisinin taksit sayılarına bakılarak uyguladığı ve ödemeniz ihtiyaç duyulan taksit miktarlarında ise şayet bankadan 100 bin Türk Lirası çekerseniz;

  • 24 ay vadeli 4.757,94 Türk lirası Geri ödeme ücreti 114.190,54 Türk lirası
  • 60 ay vadeli 2.279,40 Türk lirası Toplamda ödeme 136.764,38 Türk lirası
  • 120 ay vadeli 1.497,83 Türk lirası Toplamda geri ödeme ise 179.739,61 Türk lirası
  • 240 ay vadeli 1.246,43 Türk lirası (faiz %1,17 oluyor.) Toplamda geri ödeme ücreti 299.139,72 Türk lirası

Banka bu oranlar ile konut kredisi çekmeyi düşünen müşterilerinden 500 Türk Lirası kredi tahsis parası ve 750 Türk Lirası ekspertiz parası talep etmektedir. Bu kredi imkanından faydalanmak isteyen kişiler bankanın şubesine giderken aşağıda belirttiğimiz belgeleri yanlarında bulundurmalıdırlar.

  • Alınacak olan konuta ait kat mülkiyeti tapusu yada kat irtifakı tapusu
  • Yapı kullanım izin belgesi veya inşaat ruhsatının fotokopileri
  • Nüfus cüzdanı fotokopisi
  • Gelir belgesi

Ziraat bankası 

Ziraat bankası konut kredisi yararlanmak istemiş olan müşterilerine 180 aya kadar taksit olanağı sunmaktadır. Hatta banka almak istediğiniz evin ekspertiz değerinin % 80’ine kadar kredi kullanmanızı sağlamaktadır. Banka yararlanmak istediğiniz konut kredilerinde istenilen vade sayısına bakılarak değişik faiz oranları uygulamaktadır. Bankanın uyguladığı faiz oranları ve taksit sayısını belirtmek gerekirse;

  • 500 bin Türk Lirasına kadar 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı %0,94 olmuştur.

Bankanın bu imkanlar ile kredi çekmek istemiş olan müşterilerinden müracaat sırasında istediği belgeleri sıralamak gerekirse;

  • Müracaat formu
  • Nüfus cüzdanın fotokopisi
  • Çalışma durumunuzu gösterir gelir belgesi
  • Satın alınmak istenen konutun tapu belgesi fotokopisi

Bu hesaplama dışında Ziraat Bankası sözleşmeli şirketlerden kredi çeken müşterileri için yeni bir kampanya başlamış oldu. Bu kampanya içerisinde şuan piyasanın en az konut kredisi faizinin verildiğini düşünmekteyiz. Şayet Ziraat Sözleşmeli İnşaat firmalarından ev alırsanız aylık %0,79 nispetinde faiz ile kredi çekebilirsiniz. 2020 senesinde da bu faiz oranı ile kredi alabilirsiniz.

TEB Konut Finansmanı

TEB bankası yeni ev alabilmek istemiş olan müşterilerine makul faiz oranı ve uzun taksit olanağı ile kullanacakları kredileri sabit taksit ödemeleri ile kira öder gibi ödeyerek ev sahibi olmalarına olanak sağlıyor.Banka konut kredisi kullanacak olan müşterilerine 120 aya kadar vade sağlamaktadır. Faiz oranı ise %0,97 olarak belirlenmiştir.

Yeni bir ev almak isteyen kişiler ya da evini tadilat yaptırıp yenilemek isteyenler yukarıda belirttiğimiz  en düşük faizli konut kredisi veren 5 banka ve güncel faiz oranları ve taksit tutarlarından bir değerlendirme yaparak istediği bankaya lazım olan belgeler ile müracaat işlemini yapabilirler. Şunu da ek olarak etmemiz gerekir ki, bankaların her ne kadar faiz oranları bir birinden az ya da benzer oranda olsa da şu hususlara dikkat etmeniz gerekmektedir;

  • Banka düşük faiz alsa dahi sigorta ve başka masraflar astarı yüzünü geçiyor mu?
  • Pahalı olan bu sigortayı her sene yapmak mecburi mi?
  • Kaç tane sigorta koşul isteniyor ve hayat sigortası yetiyor mu?
  • Devletin birikim hesabında para birikimi yapılarak bankadan fazladan bir avantaj sağlanıyor mu?
  • Taksitlerin gecikmesi halinde bankanın uygulayacağı prosedür ve yapılandırma olanakları var mı?
  • İleride faizler daha da düşerse yapılandırma söz bahsi oluyor mu?
  • Dosya masrafı, harç ücreti, eksper ücreti gibi masraflar yüzünden düşük faiz yüksek faiz halini alıyor mu?

Bankadan kredi çektikten sonrasında bu krediyi 10 yıl süresince ödeyeceğinizi unutmayın.

2020 YILI EN DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ
BANKA ADIFAİZ ORANIMASRAF
Akbank%0,97500 Türk lirası
Denizbank%1,09865,20 Türk lirası
Garanti Bankası%1,09-%1,17500,00 Türk lirası.
Halkbank%0,94231 Türk lirası.
INGBank%0,99750 Türk lirası.
İş Bankası (sigortasız)%0,99500 Türk lirası.
Şekerbank%1,19 – %1,29 – %1,39500 Türk lirası.
TEB%0,97500 Türk lirası.
Vakıfbank%0,93%5
Yapı ve Kredi Bankası%0,97-%0,99500 Türk lirası.
Ziraat Bankası%0,94YOK
Qnb Finansbank%1,23%0,5
HSBC%0,99-%1,02-%1,14190 Türk lirası.

Bankaların Konut kredisi faizleri günlük olarak farklılık gösterebilir. Yukarıda yer edinen tablo 2020 tarihinde güncellenmiştir. Bu tabloda var olan faizler dışında bankalardan daha başka tekliflerde alabilirsiniz. Bu nedenle en kesin hesaplama finansçı da yapılabilir. En az faizli konut kredisi veren bankalar içinden hesabınıza en makul olanını seçebilirsiniz.

Hatta düşük faizli kredi talepleri Halkbank tarafınca da alınmaktadır. Sözleşmeli olunan inşaat firmalarından yapılacak konut alımlarında bu faiz oranı geçerli olacaktır. Yeni evinizin size ve ailenize hayırlı olması dileriz.

2020 senesi MART ayı itibariyle kamu bankaları konut kredisi faizleri şuan için %0,93 faiz oranı ile en az faizli konut kredisi alabilmek olanaklı.

 

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir